創場パートナーズSOHBA PARTNERS

Services

サービス

出店・人材・財務の三領域を、データ分析と現場経験の両輪で支援します。単発の調査から継続的な経営伴走まで、課題に合わせて設計します。

LOCATION STRATEGY

出店支援

「この場所で、いくら売れるのか」。出店の意思決定を、感覚ではなく数字で下せるようにします。

こんな課題に

  • 候補物件の良し悪しを、家賃と直感でしか判断できていない
  • 商圏人口や競合状況を体系的に調べる手段がない
  • 出店後の売上が予測と大きく乖離した経験がある
01

出店戦略の立案

国勢調査・人流・競合・用途地域など国内150万地点の経済条件データから「勝てる立地」の条件を特定し、エリアの優先順位まで落とし込みます。

02

売上予測モデルの構築

売上を左右する要素を「売上の10要素」として定量化し、既存店データから統計モデルを構築。納得感のある算出根拠とともに想定売上を提示します。

03

物件精査・現地調査

契約条件の精査、リスク要因の分析、実地調査まで実施し、出店可否を総合評価。投資回収シミュレーションで意思決定を支えます。

04

出店後の検証とモデル更新

出店して終わりではなく、売上・投資額・運営費の予実差異を検証してモデルを更新。出店のPDCAを組織に定着させます。

FRAMEWORK

売上の10要素

売上を左右する要素を10に分類・定量化し、既存店と比較することで予測精度を高めます。決定係数R² 0.9以上、予測誤差±10%以内の店舗比率85%以上を品質基準としてモデルを構築します。

立地因子

01顧客誘導施設

02認知性

03動線

構造因子

04建物構造

05アプローチ

商圏因子

06マーケット規模

07商圏の質

08ポイント規模

競合因子

09自社競合

10他社競合

HUMAN RESOURCES

人材支援

人件費は「削る」ものではなく「活かす」もの。採用から配置・定着まで、人の戦略を設計します。

こんな課題に

  • ピークタイムに人が足りず、アイドルタイムに人が余る
  • シフト作成が店長の経験頼みで、属人化している
  • 採用してもすぐ辞めてしまい、教育コストが回収できない
01

数理最適化によるシフト設計

時間帯別の売上予測から必要人数を算出し、整数計画法で最適配置を導出。雇用契約や扶養範囲などの制約も織り込みます。

02

採用・定着の仕組み化

立地と業態に合わせたターゲット人材の定義、採用導線の設計、初期教育プログラムの整備まで支援します。

03

生産性の見える化

人時売上高などのKPIを店舗・時間帯単位で可視化し、改善サイクルを現場に定着させます。

FINANCE

財務支援

「なんとなく儲かっていない」を、「どこを直せば利益が出る」に変える。数字で語れる経営体質をつくります。

こんな課題に

  • 売上はあるのに利益が残らず、原因が特定できていない
  • 家賃・原価・人件費の適正水準がわからない
  • 金融機関や物件オーナーに提示できる事業計画がない
01

コスト構造の診断

FLRコストを業態・立地の相場と比較し、改善余地の大きい費目から優先順位をつけて手を打ちます。

02

賃料の妥当性評価

立地条件からの賃料予測モデルを用いて、現契約・新規物件の家賃が適正かを定量的に判断します。

03

データドリブン経営の導入

日次・週次で見るべき数字を絞り込んだダッシュボードを整備し、意思決定のスピードと精度を高めます。

料金は課題の範囲に応じてお見積りします。まずは無料相談で課題をお聞かせください。

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